泗阳哪里有毛坯房多层/泗阳哪里房价4千左右一平方

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• 〖壹〗、毛胚房验房注意事项

毛胚房验房注意事项

〖壹〗 、同时，检查门窗洞口两侧的墙体是否方正。地面：检查地面有无抹灰层 ，是否压光
，用脚搓是否起沙 。检查暖气管
、水管、电管是否走在地下并有标记
。特别注意厨房 、阳台
、卫生间的地面是否比其他地面低。顶面：检查顶面与地面的方正性，有无大的歪斜 。特别注意厨房、阳台 、卫生间的顶面有无渗漏水现象
。

〖贰〗
、地面检查：地面应平整 ，无明显的起伏和损坏。检查地面与墙角交接处是否严密 。门窗检查：门窗开合是否顺畅
，密封性能是否良好
。检查门窗玻璃是否完好，无破损。水电设施检查：确认水电预留孔位是否正确 ，电箱、水管等是否完好 。

〖叁〗 、毛坯房验房注意事项 核对房屋结构和面积
。解释：在验房时
，购房者应首先核对房屋的总体结构和各个房间的面积，确保与购房合同中的描述一致。包括房屋布局
、朝向、尺寸等 ，如有差异应及时与开发商沟通 。检查房屋质量。解释：毛坯房虽然尚未进行装修
，但房屋本身的质量同样重要
。

〖肆〗 、毛坯房验房时要从多个方面进行检查，以下是一些注意事项及细节：门窗检查密封性：可以用一张A4纸夹在门缝或窗缝中 ，关闭门窗后纸张难以抽出，说明密封性良好。开合情况：反复开关门窗
，检查是否顺畅，有无卡顿、异响 ，门锁和把手能否正常使用 。五金件：查看合页
、把手等门窗的五金件是否有生锈、损坏的情况
。

〖伍〗 、了解收房验房流程：熟悉验房流程
，以便更好地掌握验房进度和质量。注意房屋朝向：选取采光和通风良好的房屋朝向，一般朝南的房屋较优 。检查渗漏水情况：重点检查屋顶
、外墙、卫生间 、厨房等部位是否存在渗漏水问题
。以上是在毛坯房收房验房时需要注意的主要细节 ，购房者应仔细核对
，确保购买到质量合格的房屋。

〖陆〗
、在验收毛坯房时，首先应对下水管道进行细致检查 。需确认管道连接是否紧密 ，开启水龙头以测试是否存在漏水现象
。这一步骤至关重要
，以确保未来居住中的用水安全。其次，对墙体和地面的检查同样不容忽视 。应全面审视这些区域是否存在裂缝
。